Blue - Ponta Negra ECOLIVING - Seu condomínio Pé na areia Para morar, viver e Investir em Maricá - RJ

Sobre casa com 127 m² à venda em Maricá - RJ

127 m²
Área construída

960 m²
Área do terreno

2 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

12 Vagas

Um condomínio pé na areia, como nunca visto na cidade!

Localizado na Praia de Cordeirinho, distrito de Ponta Negra, na cidade de Maricá-RJ, local com comércio, ótimas opções de restaurantes, mercados, farmácias , etc, e transporte para Rio, Niterói e outros bairros..

MAIS DETALHES:

A fachada contemporânea remete ao caminho da areia até ao mar, e apresenta projeto luminotécnico diferenciado.

Lazer: Beach lounge, Play Ground , ducha e acesso direto para a praia

Condomínio fechado com portaria remota único da região

Sala de estar e jantar integrada, lavabo com depósito, cozinha open space e espaço garden.
2 suites com vista mar,
Rooftop com opção de personalização (consultar Kits)

OPÇÃO DE KITS PARA AGREGAR AO IMÓVEL:
A construtora no decorrer do desenvolvimento do empreendimento, apresentará kits e equipamentos que poderão ser adquiridos individualmente
da seguinte forma:
1 - Kit barbecue: bancada molhada (cuba e torneira) e churrasqueira - local garden;
2 - Kit pergolado: pérgola em madeira - local garden;
3 - Kit barbecue com cobertura: cobertura metálica, bancada molhada (cuba e torneira) e churrasqueira - local terraço;
4 - Kit piscina: piscina com deck e ducha externa ( ducha em inox com registro). - local terraço;
5 - Kit banheiro: banheiro (com louças e metais) - local terraço;
6 - Kit dormitório: quarto com janela (esquadrias e revestimento) - local terraço;

Previsão de entrega para: Novembro/ 2024.

Diferenciais:

esquadria de alumínio com vidro
infra estrutura para ar condicionado tipo
Split em cada suíte.
áreas comuns entregues com mobiliário
projeto de fachada e interiores assinados
Por pâmela paiva e maciel carvalho
condomínio fechado com controle de
Acesso de pessoas e veículos
3 dias de acumulação de água com cisterna e
Caixa dágua individual além de poço licenciado pelo inea
varandas com projetos de luminotécnica

Diferenciais construtivos:

Elaboração de projetos específicos
Para garantir a qualidade da edificação.
Projetos: arquitetura, estrutural,
Infraestrutura, pci (prevenção e
Combate a incêndio), instalações
Elétricas, água fria, esgoto e água pluvial

Acompanhamento técnico da obra, Realizado diariamente por profissional de engenharia.

Profissionais qualificados para a execução de cada etapa da obra.

Compromisso em cumprir a legislação e as normas impostas na nbr - normas Técnicas brasileiras.

Compromisso em cumprir as normas, regulamentadas de segurança do trabalho impostas pela nr - normas
Regulamentadoras do ministério do Trabalho e economia

O empreendimento possui licença
Ambiental na forma da lei li nº014/2022
Proc nº296.462/2022

Controle tecnológico - uso de
ateriais certificados pela Psq/pbqp-h ou ocp, acreditado pelo
Imetro em toda a edificação

Garantia de até 5 anos Conforme a nbr 15.575

Servico de atendimento ao cliente humanizado

Vantagens que só a Caixa oferece:

- Menores taxas de juros do mercado.
- Renda familiar pode ser formada por até 3 (três) pessoas.
- A caixa analisa o empreendimento nos aspectos técnicos de
- Engenharia, jurídicos, econômicos e financeiros, dando sua
- Aprovação ao projeto e garantia de entrega ao comprador
- Após a assinatura do contrato a CAIXA acompanha a obra mensalmente, avaliando sua Evolução, qualidade construtiva e cumprimento das especificações.
O comprador paga, durante as obras, apenas as parcelas de
entrada junto à incorporadora e os juros sobre os valores liberados pelo banco.
O cliente conta com seguros de garantia de término de obra,
e quitação do saldo devedor em caso de morte ou invalidez
permanente.

Características

Água

Área de serviço

Beira mar

Cozinha

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Litorâneo

Pavimentação

Pé na Areia

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Varanda

Vista para o mar

Veja mais

Blue

Na porta do seu Blue uma praia com extensa faixa de areia branca,

Com constante formação de piscinas naturais, rica em conchas,
vegetação nativa e um lindo mar azul cheio de peixes para sua pescaria.

Ambiente perfeito para praticar esportes, viver em segurança,
Respirar ar puro e desfrutar do mais espetacular por do sol
do estado do rio de janeiro.

A região conta com bons restaurantes, amplo comércio e bares aconchegantes que tornam o dia a dia do bairro muito prazeroso.

OBSERVAÇÕES:
1- No interesse do bom andamento da obra, a construtora poderá substituir quaisquer especificações de material descritas neste memorial, sem que haja sua depreciação o independente da anuência dos adquirentes, sempre que, quando da época para qual sua compra tenha sido programada, encontrar dificuldade em sua aquisição.
2- As opções de plantas alternativas a serem oferecidas pela
incorporadora/construtora, serão apresentadas futuramente conforme prazo estabelecido e estão sujeitas a cobrança por parte da incorporadora/construtora. Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento da obra, exceto as eventualmentes oferecidas pela incorporadora/construtora, dentro dos prazos definidos.
3- Não será permitido nenhuma outra personalização de planta ou acabamentos que estiverem descritos acima, principalmente no uso dos terraços.
4- É terminantemente proibida a demolição de qualquer parede das unidades autônomas, total ou parcialmente, sem a prévia autorização formal da incorporadora ou do autor do projeto estrutural, em virtude de a estrutura do empreendimento ter sido executada com a solução em alvenaria estrutural e a não observância desta proibição poderá causar o colapso total do edifício.

Veja mais

Água

Aquecimento Gás

Beira mar

Empreendimento no litoral

Esgoto

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Pé na Areia

Playground

Portão eletrônico

Rua asfaltada